Solutions de structuration de patrimoine immobilier axées sur l’optimisation des performances financières pour maximiser les gains à long terme avec des KPI clairs.
Structuration de patrimoine
Immobilier
Portefeuille
Supervision
Suivi
Paramètres
Property 1
Plage de loyers
--
Plage d'achat
--
Paramètres avancés
Property 2
Plage de loyers
--
Plage d'achat
--
Paramètres avancés
The purchase price of Apartment 2 exceeds the balance of the SPV account. The purchase cannot be completed.
SPV 1
SPV 2
Stratégies d’investissement
Conservateur (faible risque)%
monthly
Croissance% monthly
Agressif% monthly
Équilibré% monthly
Investment Portfolio - SPV
1
%
Commerce international %
Capital-investissement %
Cryptomonnaie %
Autre %
Investment Portfolio - SPV
2
%
Commerce international %
Capital-investissement %
Cryptomonnaie %
Autre %
SPV 1
Activer
Transférer
Frais de structuration bancaire 1
Activer
Montant du financement :0,00 EUR
Frais de dossier (1 %) :0,00
EUR
TVA (5 %) :0,00 EUR
Frais d’évaluation du bien :0
EUR
Frais administratifs :80,00 EUR
Enregistrement DLD (0,25 %) :0,00
EUR
Frais DLD :69,05
EUR
TOTAL0,00
EUR
SETUP SPV 1
Activer
TOTAL:0,00 EUR
Transfert de propriété vers SPV 1
Activer
Coût transfert propriété DLD (4 %) :0,00 EUR
Ajout du bien :134,99
EUR
Rédaction nouveaux statuts :999,99
EUR
TOTAL:0,00
EUR
Détails frais de financement
Montant du financement :0,00 EUR
Mensualité :0,00
EUR
Assurance vie (0,035 %) :0,00
EUR
TOTAL:0,00 EUR
Durée du financement
20
ans
Montant total du financement sur X années
0,00
EUR
SPV 2
Activer
Transférer
Frais de structuration bancaire 2
Activer
Montant du financement :0,00 EUR
Frais de dossier (1 %) :0,00
EUR
TVA (5 %) :0,00 EUR
Frais d’évaluation du bien :0
EUR
ADMIN FEE (Administrative fees):80,00 EUR
Enregistrement DLD (0,25 %) :0,00
EUR
Frais DLD :69,05
EUR
TOTAL:0,00
EUR
SETUP SPV 2
Activer
TOTAL:0,00 EUR
Transfert de propriété vers SPV 2
Activer
Coût transfert propriété DLD (4 %) :0,00 EUR
Ajout du bien :134,99
EUR
Rédaction nouveaux statuts :999,99
EUR
TOTAL:0,00
EUR
Détails frais de financement
Montant du financement :0,00 EUR
Mensualité :0,00
EUR
Assurance vie (0,035 %) :0,00
EUR
TOTAL:0,00 EUR
Durée du financement
20
ans
Total Financing Amount to be Paid Over X Year
0,00
EUR
Résultats financiers
GLOBAL
SPV 1
SPV 2
Global Performance Indicators
Total Value
0,00 EUR
Current Net Worth
Flux de trésorerie mensuel
0,00 EUR
Net of All Expenses
DSCR
0,00
Target: >1.20
Cap Rate Property
0.00%
Cap Rate Portfolio
0.00%
Cap Rate General (Property + Portfolio)
0,00%
Target: >6%
ROE
0,00%
Target: >15%
ROI
0,00%
Target: >20%
IRR
0,00%
Target: >12%
Valorisation projetée
0,00 EUR
Appréciation sur x ans
Soldes des comptes
Votre financement
SPV 1 Account0,00
EUR
SPV 2 Account0,00
EUR
Capital d’investissement
SPV 1 Account0,00
EUR
SPV 2 Account0,00
EUR
Capital restant
SPV 1 Account0,00
EUR
SPV 2 Account0,00
EUR
Capital du portefeuille
SPV 1 Portfolio
Revenu mensuel0,00 EUR
SPV 2 Portfolio
Revenu mensuel0,00 EUR
Capital total
Monthly Total0,00 EUR
Bénéfice individuel
SPV 1
Monthly0,00
EUR
Annual0,00 EUR
SPV 2
Monthly0,00
EUR
Annual0,00 EUR
Total
Annual0,00 EUR
Revenus holding
Commission gestion immobilière
Monthly0,00
EUR
Annual0,00
EUR
Management Commission
Monthly0,00 EUR
Annual0,00 EUR
Gestion de portefeuille
Monthly0,00
EUR
Annual0,00
EUR
Shareholding Percentage
Total0,00
EUR
Revenus
Monthly0,00
EUR
Annual0,00
EUR
Indicateurs de performance – SPV 1
Rendement net
0,00%
Target: >6%
Rendement brut
0,00%
Target: >5%
Flux de trésorerie mensuel
0,00 EUR
Cap Rate Property
0.00%
Cap Rate Portfolio
0.00%
Taux de capitalisation
0,00%
Target: >2%
Taux de capitalisation net
0,00%
DSCR
0,00
Target: >=1.2
LTV
0,00%
Target: <75%
ROE
0,00%
Target: >15%
Ratio coûts/revenus
0,00%
Target: <=35%
Indicateurs de performance – SPV 2
Rendement net
0,00%
Target: >6%
Rendement brut
0,00%
Target: >5%
Flux de trésorerie mensuel
0,00 EUR
Cap Rate Property
0.00%
Cap Rate Portfolio
0.00%
Taux de capitalisation
0,00%
Target: >2%
Taux de capitalisation net
0,00%
DSCR
0,00
Target: >=1.2
LTV
0,00%
Target: <75%
ROE
0,00%
Target: >15%
Ratio coûts/revenus
0,00%
Target: <=35%
Performance du patrimoine
Flux de trésorerie mensuel
Répartition des investissements
SPV 1
SPV 2
Tableau récapitulatif
Tableau récapitulatif
Paramètre
Property 1
Property 2
Total
Valeur du bien
0,00 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
Financement
0,00 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
Flux de trésorerie annuel
0,00 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
Dépenses totales
0,00 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
Revenu net
0,00%
0,00%
0,00%
Valorisation projetée
0,00 EUR
0,00 EUR
0,00 EUR
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